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册 土 地 估 价 师 6 名 ， 高 级 工 程 师 2 名 ， 职 业 人 员 具 有 大 专 以 上 学 历 ， 技 术 力 量 雄 厚 。 河 南 国 隆 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司 主 要 承 办 土 地 评 估 等 土 地 中 介 业 务 。 可 为 土 地 抵 押 、 交 易 、 课 税 、 租 赁 、 拆 迁 补 偿 、 司 法 鉴 定 、 拍 卖 、 典 当 、 保 险 、 企 业 转 制 、 投 资 决 策 分 析 、 土 地 转 让 评 估 、 土 地 买 卖 评 估 、 集 体 土 地 评 估 、 集 体 土 地 征 收 补 偿 估 价 、 土 地 租 赁 价 格 评 估 、 城 镇 土 地 分 等 定 级 评 估 、 企 业 土 地 评 估 、 土 地 分 割 估 价 、 土 地 合 并 估 价 、 土 地 出 让 评 估 、 住 宅 用 地 评 估 、 土 地 抵 押 评 估 、 土 地 贷 款 评 估 、 基 准 地 价 、 商 服 用 地 评 估 、 科 教 用 地 评 估 、 农 用 地 评 估 、 工 业 用 地 评 估 、 划 拨 用 地 评 估 、 土 地 价 值 咨 询 等 提 供 专 业 服 务 。 关 于 我 们 正 规 公 司 平 台 ， 权 威 认 证 查 看 更 多 荣 誉 资 质 专 业 评 估 团 队 ， 我 们 竭 诚 为 你 服 务 多 数 成 功 案 例 我 公 司 严 守 中 华 人 民 共 和 国 的 法 律 、 法 规 和 有 关 规 章 制 度 ， 承 接 社 会 各 界 委 托 业 务 项 目 ； 保 守 委 托 人 委 托 事 项 的 秘 密 及 商 业 秘 密 ， 为 多 个 政 府 管 理 部 门 、 金 融 机 构 、 企 事 业 单 位 以 及 个 人 提 供 了 大 量 的 评 估 咨 询 服 务 。 1 0 年 以 上 的 行 业 经 验 河 南 国 隆 房 地 产 土 地 资 产 评 估 有 限 公 司 成 立 于 2 0 0 4 年 经 营 范 围 ( 主 营 ) ： 地 价 评 估 咨 询 ， 房 地 产 评 估 咨 询 ， 资 产 评 估 ， 资 产 评 估 专 业 服 务 ， 房 地 产 中 介 服 务 ； 房 地 产 经 纪 服 务 ， 房 地 产 居 民 代 理 服 务 ， 企 业 管 理 咨 询 ； 企 业 营 销 策 划 ； 代 理 记 账 。 综 合 性 一 体 服 务 体 系 公 司 恪 守 “ 独 立 、 客 观 、 公 正 ” 原 则 ， 严 守 职 业 道 德 ， 注 重 内 部 基 础 建 设 和 人 力 资 源 开 发 。 现 有 专 业 技 术 人 员 2 0 余 名 ， 其 中 注 册 土 地 估 价 师 8 名 ， 资 产 评 估 师 2 名 ， 房 产 评 估 师 3 名 ， 职 业 人 员 具 有 大 专 以 上 学 历 ， 技 术 力 量 雄 厚 。 行 业 资 讯 行 业 资 讯 副 标 题 更 多 > > 我 国 资 产 评 估 行 业 的 发 展 历 史 （ 二 ） 2 0 2 2 0 7 2 8 2 0 0 3 年 ， 国 务 院 设 立 国 有 资 产 监 督 管 理 委 员 会 （ 简 称 “ 国 资 委 ” ） ， 财 政 部 有 关 国 有 资 产 管 理 的 部 分 职 能 划 归 国 务 院 国 资 委 。 国 务 院 国 资 委 作 为 国 务 院 特 设 机 构 ， 以 出 资 人 的 身 份 管 理 国 有 资 产 ， 包 括 负 责 监 管 所 属 企 业 资 产 评 估 项 目 的 核 准 和 备 案 。 财 政 部 则 作 为 政 府 管 理 部 门 负 责 资 产 评 估 行 业 管 理 工 作 ， 并 行 使 国 有 金 融 企 业 及 烟 草 、 铁 路 、 邮 政 、 科 学 、 教 育 、 文 化 、 农 业 、 司 法 等 行 业 的 中 央 企 业 和 行 政 事 业 单 位 国 有 资 产 管 理 职 责 。 这 次 改 . . . 我 国 资 产 评 估 行 业 的 发 展 历 史 （ 一 ） 2 0 2 2 0 7 2 8 资 产 评 估 行 业 作 为 一 个 独 立 的 社 会 中 介 行 业 在 国 外 有 上 百 年 的 发 展 历 史 。 我 国 资 产 评 估 行 业 诞 生 于 2 0 世 纪 8 0 年 代 末 ， 经 过 三 十 多 年 的 努 力 ， 我 国 资 产 评 估 行 业 为 维 护 国 有 资 本 权 益 、 规 范 资 本 市 场 运 作 、 防 范 金 融 系 统 风 险 、 保 障 社 会 公 共 利 益 和 国 家 经 济 安 全 作 出 了 重 要 贡 献 。 2 0 1 6 年 7 月 2 日 全 国 人 大 常 委 会 审 议 通 过 并 于 当 年 1 2 月 1 日 开 始 施 行 的 《 资 产 评 估 法 》 正 式 奠 定 了 我 国 资 产 评 估 的 法 律 地 位 ， 标 志 着 我 国 资 产 评 估 行 业 进 入 了 法 . . . 房 地 产 损 害 赔 偿 价 值 评 估 2 0 2 2 0 7 1 9 一 、 房 地 产 损 害 赔 偿 评 估 内 涵 房 地 产 损 害 评 估 是 房 屋 本 身 损 害 贬 值 和 房 屋 贬 值 引 起 占 用 土 地 经 济 价 值 贬 值 的 共 同 体 贬 值 评 估 。 房 地 产 损 害 评 估 主 要 有 赔 偿 性 房 地 产 损 害 评 估 、 房 地 产 价 值 减 损 评 估 、 各 种 类 型 的 房 屋 质 量 缺 陷 损 失 评 估 等 。 二 、 房 地 产 损 害 赔 偿 估 评 估 方 法 损 害 赔 偿 评 估 通 常 采 用 修 复 费 用 法 （ 成 本 法 ） 、 损 失 资 本 化 法 、 损 害 前 后 价 差 法 、 赔 偿 实 例 比 较 法 。 （ 一 ） 修 复 费 用 法 （ 成 本 法 ） 修 复 费 用 法 也 称 为 成 本 法 ， 该 . . . 收 益 法 评 估 时 运 营 费 用 中 房 屋 维 修 费 如 何 计 算 2 0 2 2 0 7 1 9 收 益 法 运 评 估 时 运 营 费 用 中 房 屋 维 修 费 计 算 是 房 地 产 估 价 的 难 点 之 一 ， 其 取 值 基 数 及 费 率 确 定 存 在 依 据 不 充 分 、 操 作 不 规 范 等 问 题 ， 为 客 观 、 准 确 计 算 房 屋 维 修 费 ， 特 制 定 本 技 术 指 引 。 在 河 南 省 辖 区 内 从 事 房 地 产 估 价 业 务 除 遵 守 《 房 地 产 估 价 规 范 》 等 技 术 标 准 外 ， 还 应 遵 守 本 估 价 技 术 指 引 。 一 、 运 营 费 用 中 房 屋 维 修 费 的 涵 义 收 益 法 运 营 费 用 中 房 屋 维 修 费 是 价 值 时 点 后 、 收 益 期 内 ， 为 保 障 房 屋 在 原 设 计 施 工 状 态 下 正 常 使 用 ， 房 地 . . . 公 司 新 闻 公 司 新 闻 副 标 题 更 多 > > 告 全 党 全 军 全 国 各 族 人 民 书 2 0 2 2 1 2 0 1 江 泽 民 同 志 遗 像 新 华 社 发 新 华 社 北 京 1 1 月 3 0 日 电 中 国 共 产 党 中 央 委 员 会 中 华 人 民 共 和 国 全 国 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 中 华 人 民 共 和 国 国 务 院 中 国 人 民 政 治 协 商 会 议 全 国 委 员 会 中 国 共 产 党 和 中 华 人 民 共 和 国 中 央 军 事 委 员 会 告 全 党 全 军 全 国 各 族 人 民 书 中 国 共 产 党 中 央 委 员 会 、 中 华 人 民 共 和 国 全 国 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 、 中 华 人 民 共 和 国 国 务 院 、 中 国 人 民 政 治 协 商 会 议 全 国 委 员 会 、 中 国 共 产 党 和 中 华 人 民 共 和 国 中 央 军 事 委 员 会 ， 极 其 . . . 无 形 资 产 评 估 需 要 什 么 ？ 2 0 2 2 0 5 3 0 商 标 l o g o 、 技 术 性 等 无 形 资 产 是 企 业 通 过 十 几 年 的 发 展 趋 势 累 积 沉 积 下 来 的 珍 贵 资 产 ， 是 企 业 总 资 产 的 关 键 构 成 部 分 ， 是 反 映 企 业 竞 争 优 势 的 资 产 ， 也 是 企 业 完 成 绿 色 发 展 的 关 键 确 保 。 企 业 会 计 准 则 中 明 文 规 定 的 无 形 资 产 包 含 ： 专 利 、 非 专 利 技 术 （ 专 用 技 术 性 ） 、 专 利 权 、 版 权 、 著 作 权 、 土 地 使 用 权 证 、 特 许 权 、 信 誉 等 。 无 形 资 产 评 估 的 功 效 ： 1 . 无 形 资 产 注 资 、 公 司 增 资 。 依 照 新 > 之 要 求 ， 无 形 资 产 可 以 1 . . . 房 产 评 估 收 费 如 何 计 算 的 ？ 2 0 2 2 0 5 1 9 根 据 计 委 、 建 设 部 关 于 《 房 地 产 评 估 中 介 服 务 收 费 的 通 知 》 有 关 规 定 执 行 。 该 收 费 标 准 就 是 按 照 房 地 产 的 价 格 总 额 采 取 差 额 定 率 分 档 累 进 计 收 。 具 体 标 准 是 ： ① 房 地 产 评 估 价 格 总 额 在 1 0 0 万 以 下 ( 含 1 0 0 万 的 ) ， 按 5 ‰ 的 费 率 计 收 ; ② 房 地 产 评 估 价 格 总 额 在 1 0 1 万 以 上 至 1 0 0 0 万 的 ， 按 2 . 5 ‰ 的 费 率 计 收 ; ③ 房 地 产 评 估 价 格 总 额 在 1 0 0 1 万 以 上 至 2 0 0 0 万 的 ， 按 1 . 5 ‰ 的 费 率 计 收 ; ④ 房 地 产 评 估 价 格 总 额 . . . 财 政 部 、 行 业 协 会 将 联 合 监 管 资 产 评 估 行 业 2 0 2 1 0 8 3 0 中 新 社 北 京 2 月 1 9 日 电 ( 记 者 赵 建 华 ) 中 国 财 政 部 办 公 厅 1 9 日 公 布 的 《 加 强 资 产 评 估 行 业 联 合 监 管 若 干 措 施 》 ， 对 财 政 部 监 督 评 价 局 、 中 国 资 产 评 估 协 会 建 立 实 施 资 产 评 估 行 业 联 合 监 管 作 出 相 关 规 定 。 资 产 评 估 是 现 代 高 端 服 务 业 ， 是 经 济 社 会 发 展 中 的 重 要 专 业 力 量 。 据 财 政 部 有 关 负 责 人 介 绍 ， 以 往 财 政 部 监 督 评 价 局 、 中 国 资 产 评 估 协 会 分 别 对 资 产 评 估 机 构 实 施 行 政 检 查 、 自 律 检 查 ， 虽 经 协 调 避 免 了 同 一 年 度 对 同 一 机 构 的 重 复 检 查 ， 但 客 . . . 及 时 响 应 资 讯 五 分 钟 内 立 即 与 您 联 系 专 人 对 接 专 职 客 服 人 员 一 对 一 服 务 短 信 + 微 信 流 程 中 每 一 个 细 节 我 们 及 时 通 知 专 业 人 员 服 务 人 员 经 验 丰 富 保 证 服 务 质 量 智 慧 创 造 价 值 知 识 成 就 未 来 国 隆 评 估 全 国 统 一 咨 询 热 线 ： 0 3 7 1 6 5 3 3 1 9 0 1 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